什麼是貸款？

 結餘轉戶 https://creditstation.com.hk/%e8%b2%b8%e6%ac%be-%e8%b2%b8%e6%ac%be%e6%9c%8d%e5%8b%99/%e7%b5%90%e9%a4%98%e8%bd%89%e6%88%b6/?utm_source=2023seo_links&utm_medium=referral&utm_campaign=2023seo_links_%E7%B5%90%E9%A4%98%E8%BD%89%E6%88%B6_202301&utm_id=2023seo 貸款是一種金融產品，它向借款人提供一筆資金，供其按需使用。作為回報，借款人同意在一定期限內連本帶息地還款。貸款可以有多種形式，包括抵押貸款、信用卡或個人貸款。還有幾種類型的利率和費用。

定義

貸款是個人從貸方借來的一筆錢，以滿足特定的財務需求。作為貸款的交換，借款人同意在指定時間償還本金加上利息或財務費用。

擔保貸款是一種使用財產作為債務抵押品的貸款，這意味著如果借款人拖欠貸款，貸方可以佔有該財產並將其出售以收回部分或全部資金他們藉了。

然而，一些評論者指出，這些限制可能會限制少數族裔、年輕一代、千禧一代、非 W-2 和低收入消費者獲得信貸的機會。具體而言，他們指出，PSPA 中的某些條款可能會限制獲得具有三個高風險特徵中的兩個的貸款，定義為貸款價值比 (LTV) 為 90% 或更高，DTI 為 45% 或更高, 以及 680 或以下的信用評分。

目的

結餘轉戶貸款的原因有很多，包括大宗採購、投資、裝修和債務合併。除了放貸外，它們還有助於擴大業務並增加經濟體的整體現金供應。

貸方會問的第一件事就是您打算將這筆錢用於什麼用途。他們可能還會詢問您的信用記錄以及您需要多少。一個好的貸款經紀人會利用這些信息並為您匹配適合您的需求和預算的產品。他們甚至可能會建議您申請幾種不同類型的貸款，以便您在做出最終決定之前比較利率和費用。

類型

無論您是需要融資買房、度假還是支付其他個人開支，都有多種貸款可供選擇。熟悉它們和適用的關鍵術語可以幫助您選擇最適合您情況的類型。

最常見的貸款包括住房或抵押貸款、汽車貸款和學生貸款。每個都有自己的目的、貸款金額、年利率、還款期和所需的抵押品。

利率

利率是大多數正式借貸交易的關鍵因素。它們會影響您為用信用卡購買的房屋、汽車和其他商品支付的費用。

貨幣的供求影響利率，借款人通過提高或降低借款成本做出反應。低利率鼓勵人們藉更多的錢用於個人用途，例如家庭裝修和教育，或用於企業購買設備、僱用員工、進行收購或支付股息。

您為貸款支付的利率表示為適用於您債務餘額的百分比。它還決定了您每月支付的利息金額。

費用

貸方對他們執行的與您的貸款有關的各種活動收取費用。這些費用可能包括申請費、承銷費、處理費和發起費。

這些成本可能佔您整體貸款成本的很大一部分，並且可能會影響您的信用評分。因此，了解它們並將它們與其他貸方進行比較非常重要。

貸方收取的最常見費用類型是發起費。該費用在您首次貸款時收取，可以是固定金額或貸款總額的百分比。

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